Dla mieszkańców osiedla Biedronka

artik99

Witam, jestem w trakcie zakupu małej biedronki i zastanawiam sie nad kosztami wykonczenia mieszkania. Oczywiscie zdaje sobie sprawe ze kwoty moga byc bardzo rozne, ale jesli mozna to prosiłbym o informacje z jakimi orientacyjnymi kosztami powinienem sie liczyc.

Poki co zakładam jakies 80k ale po wstepnym rozeznaniu, pytanie, czy moje załozenia nie sa zbyt optymistyczne? (nie zakładam wykanczania poddasza).

I pytanie 2: Prosze o ewentualne wskazowki na co zwrocic szczegolna uwage w trakcie wykanczania. Bede wdzieczny za podpowiedzi (nie chciałbym sam odkrywac rzeczy, na które byc moze ktos juz sie natknął

adminbiedronka · Wysłany: Pon 15:23, 01 Mar 2010 Temat postu:

Biegli w piśmie twierdzą ,że na wykończenie od stanu deweloperskiego należy przewidzieć ok 25% kwoty wydanej na zakup lokalu i moje doswiadczenia skłaniają mnie do potwierdzenia tej tezy! Oczywiście można wydać i 3 razy tyle wszystko zależy od standardu jakie chcemy uzyskać. Co rzeczy na które warto zwracać uwagę przy pracach wykończeniowych to podpisywanie umów z ekipami które muszą dokładnie precyzować zakres prac cenę oraz termin wykonania a także zawierać bicz na fachowców w postaci kar umownych za nie dochowanie terminu.Jeśli chcesz podaj priv to wyślę Ci wzór takiej umowy.
Pozostaje życzyć powodzenia!!
Pozdrawiam

ania66 · Wysłany: Pon 21:28, 01 Mar 2010 Temat postu:

Z wykończeniem poddasza spokojnie zmieścisz sie w tej kwocie,pod warunkiem,ze nie masz jakiś wygórowanych wymagań...bez marmurów etc... Smile

)

adminbiedronka · Wysłany: Pon 22:39, 01 Mar 2010 Temat postu:

Dokładnie ! Na sam strop robocizna + materiały ok. 8000 ,okna dachowe plus ocieplenia dachu, instalacje co i elektryczne jakieś 15000 całość z robocizną i materiałami.
pozostaje kwestia schodów ....a tu od 6000 w górę...
Pozdrowienia.

Alex · Wysłany: Wto 11:24, 02 Mar 2010 Temat postu:

na początek trzeba sprawdzić czy działają wszystkie media : czy na końcówkach jest/leci woda, czy w gniazdach jest wszedzie prąd, czy działa ogrzewanie i podgrzewanie dody
trzeba sprawdzic na poczatku bo potem moga byc niemiłe niespodzianki

Ja w łazience od ciepłej wody miałem tylko 1/3 przewodu do pieca - była tylko pionowa rurka z kolankiem no i korkiem zamykającym
sprawa wyszła na jaw podczas montazu armatury po przyklejeniu płytek (w zasadzie to mój błąd - a myslałem ze ekipa wykończeniowa sprawdza takie rzeczy standardowo na poczatku) trzeba było na szczescie skuć tylko 3 sztuki