Dla mieszkańców osiedla Biedronka

ania

Kupujemy z meżem mały segment i zastanawiamy się nad możliwością wzmocnienia stropu na strychu. Pan techniczny z którym mieliśmy rozmowe twierdzi, że to możliwe ale strop i tak, nawet po wzmocnieniu nie będzie tak mocny, żeby strych można było normalnie użtytkować jak pokój tj. wstawić ciężkie rzeeczy np. szafkę z książkami, czy szafę z ubraniami. Podobno strop ma konstrukcję drewnianą i tego zmienić się nie da (??) Czy ktoś coś może wie na tem temat więcej?? Aha i drugie pytanie - czy ktoś orientuje się jak jest z kwestią wycinania okna w dachu - czy trzeba jakieś pozwolenia (podobno z Gminy czy Starostwa) i czy to skomplikowana procedura i czy do załatwienia - Biedronka ma pozwolenie na budowę bez zgody na okna w dachu i to ponoć już indywidualna sprawa każdego kupującego. Pozdrawiam sąsidów! ania

olga

my (w duzym segmencie) bedziemy wzmacniac strop, zeby miec schowek, ale nawet nie myslelismy, zeby zrobic z tego pomieszczenia uzytkowe, w sensie mieszkalne, bo w najwyzszym punkcie wysokosc tam ma 167 cm. w malych segmentach jest inaczej?
na temat wybica okien nic ci ne odpowiem, bo kompletnie sie nie znam, ale nie wydaje mi sie to takie latwe - w koncu to jest zmiana projektu.

ania

Dzięki za odp. Jeżeli chodzi o "stryszek" to w małych segmentach (w dużych niestety jest tak jak piszesz) ma wysokość 2,5m w najwyższym miejscu - tak twierdzi pan techniczny i tak jest na przekrojach więc to chyba tak będzie. Pozdrawiam Smile

Maja

Witaj Aniu. Ja tez sie napalilam na okno dachowe i przerobienie gory na czesc uzytkowa. Jestem jeszcze przed spotkaniem z Panem technicznym i zamierzam przycisnac go w tej sprawie do sciany! Smile

Napisze potem co ustalilam.

Aman

Witam jestem tu nowy Smile

i trafilem przypadkiem z forum "Gazety" , wiec moze najpierw sie przedstawie Smile

. Jestem Michal a moj minisegment ma nr 7.
Tez mam koncepcje by przerobic poddasze na użytkowe i czytałem też trochę o tym na forum drugiej inwestycji NaszegoMisteczka w Nowej Iwicznej . Z tego co tam ludzie pisza to bardziej podobno sie oplaca robic to na wlasna reke gdyz Nasz devloper dyktuje bardzo wysoka cene za przerobki poddasza. A z Panem technicznym mam spotkanie dopier 25 wrzesnia ,wiec wtedy bede mógł coś wiecej napisać , ale z tego co rozmawiałem ze swoim Ojcem inzynierem budowlanym to po obejrzeniu planow mowil mi ze powinno dac rade zrobic z tego powierzchnie uzytkowa.

adminbiedronka

Witam!
Jestem po rozmowie z Panem z działu technicznego. Podobno jest szansa na zmianę pozwolenia budowlnego tak, aby od razu można było zrobić okna dachowe oraz wzmocnienia stropu dla wszystkich chetnych z mini segmentów.
Sprawa ma sie wyjaśnić w ciągu 3-4 tygodni.
Pozdrawiam

ania

A czy nie wiesz może czy to się będzie wiązać z jakimiś dodtkowymi kosztami poza oczywiście kosztami prac budowlanych. Nie wiem za zmianę pozwolenia coś od wszyskich? Czy coś w tym stylu? Bo tak w praktyce to się z mini segmentu robi całkiem prawie normalny segment i jakoś to jest zbyt piękne żeby było prawdziwe tak poprostu Smile

Maja

Witam. Ja tez jestem juz po spotkaniu i czekam na info o "stryszku" Smile

Ciesze sie tez z tego, ze w segmentach A2 pion odpowietrznika (czy jak sie to nazywa) nie zabiera miejsca w salonie. Pojawi sie dopiero jesli zdecydujemy sie na kominek. Nie wypada to super szczesliwie, bo w tym miejscu lepszy bylby stol i jadalnia ale ostatecznie dobrze, ze jest taka mozliwosc.
Nam takze polecono zastanowic sie nad kranem w ogrodku, sterownikiem pieca, odpowietrzeniem kominka, gniazdem TV na gorze i ogrzewaniem podlogowym.
Michal, Twoj segment jest z I czy II etapu biedronki I? Moze bedziemy sasiadami? Smile

Maja

Aniu, my tez czekamy na info o kosztach przerobki ale znajomy, ktory sam budowal swoj dom powiedzial, ze mozna to zrobic tez samemu. Obecnie do glownych belek od dolu przyczepiony jest strop karton-gips. Od gory do tych belek mozna przybic poprzeczne deski, ktore zapewnia stabilnosc i na to polozyc docelowa podloge. Moze nie postawi sie na tym szafy debowej ale mozna normalnie uzytkowac jako strych, sypialnie dla dziecka czy pokoj do pracy. Jestem dobrej mysli co do szansy uzytkowania. Nie wiem natomiast jak wyjdzie z kosztami w ogole. Wybijanie okna na wlasna reke moze byc klopotliwe i troche kosztowac ale chyba nikt nie moze tego zabronic juz po przekazaniu kluczy. W koncu nie zagraza to konstrukcji domu.

ania

Hej Maja!
Ja zamierzam przeznaczyć poddasze na pracownie i trzymać tam dość ciężkie rzeczy - dokumenty, segregatory z papierami i książki. "Pan Techniczny" z Naszego Miasteczka na spotkaniu zasugerował, że to jednak duże obciążenie dla tego typu stropu. Dlatego chyba zdecyduje się na wzmocnienie stropu na etapie budowy bo to daje jednak szanse, że będzie solidniejszy - o metodzie o której wspominasz też słyszałam, ale boje się,że to może być mniej wytrzymałe. Wolałabym zagęścić też belki główne. A co do okna to niestety nie wygląda to tak różowo bo każada tego typu przeróbka (dowiadywałam się w Starostwie) wymaga zmiany pozwolenia na budowę. Brak takiego pozwolenia skutkuje tym, że jeżeli ktoś "doniesie" lub "zauważy" taką "samowolę budowlaną to lokalny inspektor budowlany może nakazać "przywrócenie budynku do stanu poprzedniego" czyli trzeba będzie okno zdemontować albo jakoś zalegalizować. Słyszałam o tego typu przypadkach w zabudowie typu Biedronka. Co innego zabudowa jednorodzinna bo takie zmiany w oczy się nie rzucają. Takie informacje zebrałam w trakcie mojego prywatnego dochodzenia w tym temacie ale mam nadzieje, że to jakieś demonizowanie problemu i wszysko w praktyce pójdzie gładko Smile

pozdrawiam!

Aman

>Nam takze polecono zastanowic sie nad kranem w ogrodku, sterownikiem >pieca, odpowietrzeniem kominka, gniazdem TV na gorze i ogrzewaniem >podlogowym.

jesli chodzi o ogrzewanie podlogowe to ceny Naszeego Miasteczka sa duzo za duze , bo robilem juz rozeznanie w tej sprawie.

>Michal, Twoj segment jest z I czy II etapu biedronki I? Moze bedziemy >sasiadami?

mam segment a2 w etepie 1

adminbiedronka

A moj to A5 w I Etapie Biedronki.

adminbiedronka

Dokładniej A5 w B1. Smile

Maja

Witam, wyglada na to, ze bedziemy jednak sasiadami. Na razie nie chce zapeszyc, bo jestesmy jeszcze przed podpisaniem dokumentow, ale... Jak sie wszystko szczesliwie zakonczy, to moze kiedys zorganizujemy spotkanie "biedronek" na budowie? My wybralismy 6 segment w I etapie. Pozdrowienia dla forumowiczow.

adminbiedronka

Witam!
A6 /B1??Jesli tak to witam Sąsiadów, oczywiście warto będzie takie spotkanie kiedyś zorganizować! Ja właśnie dziś podpisałem akt notarialny i mam nadzieję ,że najdalej jutro umowę kredytową...
Pozdrowienia dla "Biedronek"